पारंपरिक इमारतों की तुलना में, इनका सेवा जीवन कम होता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आमतौर पर हल्के वजन वाली सामग्री और सरल संरचनात्मक डिज़ाइन का उपयोग किया जाता है, जो खराब स्थायित्व का कारण बनते हैं।
थर्मल इन्सुलेशन और वाटरप्रूफ गुण आदर्श नहीं हैं। हल्के पदार्थ और सरल संरचनात्मक डिजाइन इसके थर्मल इन्सुलेशन प्रदर्शन को प्रभावित करते हैं, और गंभीर ठंडे मौसम में, मोबाइल घर के अंदर का तापमान प्रभावित हो सकता है। इसी तरह, इसके सरल संरचनात्मक डिजाइन और कम गुणवत्ता वाली जलरोधी सामग्री के कारण जलरोधी प्रदर्शन भी खराब है।
हल्के वजन वाली सामग्री और सरल संरचना के कारण, वे जलवायु परिवर्तन के प्रति अधिक संवेदनशील होते हैं, विशेष रूप से चरम मौसम की स्थिति जैसे तूफान, तेज हवाओं या भारी बर्फबारी में।
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